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崗位職責： 1.計劃執(zhí)行與費用管理：執(zhí)行部門月度/年度工作計劃，依據資產維護保養(yǎng)計劃及費用預算進行落實。 2.資產維護與盤點：執(zhí)行定期維護保養(yǎng)和資產盤點，確保資產完整性和有效性。 3.設備設施維護：負責商場硬設備設施（機電、空調、監(jiān)控、電梯、消防、弱電、給排水系統(tǒng)）的維護保養(yǎng)，保障其正常運轉。 4.外保養(yǎng)廠商管理：協(xié)助管理外保養(yǎng)廠商，確保資產保養(yǎng)計劃有效實施，并對其工作進行評估。 5.工程分析與節(jié)能降耗：定期組織工程分析會，掌握設備維修及能耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗的整改意見，控制能耗費用。 6.應急處理與上報：針對重大安全事故和突發(fā)問題，及時組織人員處理，保障處理的及時率和合格率，并及時上報公司。 7.招商運營協(xié)同：協(xié)同招商運營部，做好項目內商家機電設備使用培訓；針對項目開業(yè)前期物業(yè)設備規(guī)劃、采購，提出專業(yè)意見；做好商家裝修進場/退場設備使用監(jiān)控和協(xié)調。 8.遺留問題解決：針對項目開業(yè)后期設備存在的遺留問題，提出專業(yè)解決意見。 任職要求： 1.大學本科及以上學歷，工民建及相關專業(yè)。 2.5年以上大、中型企業(yè)相關管理崗位工作經驗。 3.良好的現場管控、溝通協(xié)調及工程營運成本支出的控制能力。 4.具有商業(yè)地產行業(yè)經驗，積累豐富的工程物業(yè)管控能力。 5.熟練使用OFFICE辦公軟件、CAD軟件。 6.中級工程師或以上。