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房地產銷售經理?
工作地點：北京市密云區（具體項目地址面議）?
一、主要職責?
（一） 團隊管理與業績達成?
1、組建、培訓、激勵及管理銷售團隊，結合密云區域市場特性制定個人及團隊銷售目標，確保 100% 完成或超額完成公司下達的年度 / 季度銷售任務。?
2、負責案場日常運營管理，建立高績效、高標準的銷售氛圍，打造適配密云本地市場的高效銷售團隊。?
（二）銷售執行與策略落地?
1、深度挖掘項目核心價值，結合密云區域客群需求（如改善型住房、剛需住房、文旅地產需求等），精準傳遞給客戶與團隊；主導重要客戶洽談，重點攻堅大宗交易及疑難客戶成交。?
2、嚴格執行公司定價及促銷策略，結合密云本地市場動態靈活調整銷售節奏，監控銷售回款進度，確保資金快速回籠。?
3、每日、每周、每月精準統計銷售數據，結合密云區域銷售特點進行深度分析，編制詳細報告并及時提出優化調整建議。?
（三）市場對接與客戶關系?
1、配合市場部門，參與制定并執行適配密云區域的市場推廣、活動策劃方案，精準反饋一線市場信息（如競品動態、本地購房政策反響、客群需求變化等）。?
2、妥善處理客戶投訴及重大售后問題，維護項目在密云區域的品牌形象，提升客戶滿意度與忠誠度。?
（四）行政與合規管理?
確保所有銷售流程嚴格符合公司規范及國家、北京市、密云區房地產相關法律法規要求，妥善管理銷售合同、客戶檔案等各類文件，保障流程合規有序。?
二、任職要求?
（一）基本條件?
1、學歷要求：本科及以上學歷，市場營銷、房地產管理、經濟學、工商管理等相關專業優先。?
2、工作經驗：5 - 10 年房地產銷售相關經驗，其中至少 2 年擔任銷售主管或經理級別的團隊管理經驗，具備完整住宅、商業地產或密云 / 北京周邊區域房地產項目成功操盤經驗者優先。?
3、行業認知：熟悉北京市及密云區房地產市場行情、購房政策、區域規劃（如密云生態涵養區發展規劃、交通配套升級等），精通房地產銷售全流程，了解本地客群消費習慣與購房需求。?
（二）核心能力?
1、卓越的領導力與團隊建設能力：能夠激發團隊斗志，培養銷售骨干，打造適配密云市場的 “狼性” 銷售團隊，具備帶領團隊在區域市場突圍的能力。?
2、出色的銷售技巧與談判能力：個人銷售業績歷史突出，擅長結合密云本地客群特點制定談判策略，具備解決復雜銷售問題的實戰經驗。?
3、敏銳的數據分析與市場洞察力：善于通過銷售數據發現核心問題，結合密云區域市場變化（如政策調整、配套完善、競品動作等）快速反應，指導團隊調整銷售方向。?
4、強大的溝通協調與抗壓能力：能高效對接內外部資源（公司各部門、本地合作方、客戶等），在業績壓力下保持積極心態，確保銷售目標穩步達成。?
其他要求：具備良好的職業素養與誠信意識，認同公司企業文化，愿意長期深耕密云區域房地產市場。?
薪資待遇：月薪 10000 元 - 20000 元，另享高額績效獎金 團隊管理傭金 超額完成激勵，綜合收入上不封頂。?
完善福利：五險一金、帶薪年假、節日福利（春節、中秋等傳統節日專項福利）、定期體檢、員工購房優惠、生日福利等。